舊樓翻新：黃埔花園二期

住宅設計的重點不僅在於空間規劃和傢俬訂製，還包括裝修前的勘察工作，特別是舊樓翻新和舊樓裝修工程。今次黃埔花園二期的單位裝修項目，我們收樓後發現有滲水問題，因此設計師需要事先進行大量的檢查和勘察工作，以便落實裝修計劃及避免滲水問題再次發生。

在進行舊樓翻新前，必須完成勘察工作。設計師首先需要檢查泥水批盪的情況，以避免石屎剝落。此外，由於黃埔花園很多單位都有滲水問題，因此我們裝修之前需要進行多次試水。如果天花或牆壁因滲水而腐蝕至空心或剥離，則需要在進行下一步裝修之前進行修補，而修補物料及工序則需跟進屋宇署進行。

此外，面向海的單位通常比較潮濕，導致牆壁容易發霉，因此在選擇油漆時需要更加謹慎。現時香港較多人選擇的牌子中，日本油漆標榜具有防水功能，其膠質較重，塗在牆身後會形成一層防水的薄膜，具有高度柔韌性和易於清潔的特點。當室內外存在溫差時，牆身較少機會產生水蒸氣，從而減少了發霉的可能性。然而，這種油漆無法疏通牆壁底層的濕氣，容易在牆壁底層發霉，導致牆身顏色逐漸變暗。

而市面上另一選擇ICI油漆，比日本漆更加透氣，有助於散去牆壁底層的濕氣，可減小因潮濕而引發的發霉問題。

如果預算允許，客人還可以選擇使用珪藻土，它具於潮濕時備儲存濕氣，並在乾燥時釋放儲存了的濕氣，這個特性能更有效解決牆身濕氣過重及發霉的問題。 另外，在訂製全屋傢俬時，設計師選擇了生態板，這種材料不怕潮濕，不易發霉。

在室內設計方面，住宅中最引人注意的部分之一是房門，這些暗門來自意大利，並使用藝術油漆進行修飾。這種設計使得房門表面平整，線條整齊，是香港住宅中非常罕見的設計。廁所亦採用隱蔽式趟門，門後是企缸，能大大節省空間。

黃埔花園二期的另一特點是它的鑽石型客廳。除了訂製合適的傢俬，對三尖八角的空間規劃，對設計師來說也是一個挑戰。就此客廳突出的斜角，設計師放置了一個多層置物架，可供屋主放置物件，同時填補沙發後方多出的空間。

此外，女主人非常喜歡Hello Kitty，因此屋內擺放了很多Hello Kitty的擺設和裝飾，甚至連傢俬上都印有Hello Kitty的圖案，例如廁所的熱水爐和廚房爐頭。設計師起初也擔心卡通的粉紅色會與家居的設計格格不入，但最後利用不同的色彩配搭，使少女粉紅色也被融入到廚房和家中，成功滿足女主人的愛好。

這次黃埔花園二期的裝修充分考慮了單位的特點和屋主的需求與喜好。透過仔細的勘察工作和物料選擇，設計師成功就滲水和發霉問題，為屋主提供解決方案，同時營造出舒適、時尚和具有個性的居住環境。